캐나다 중국인 부자 이민자들도 뭔가 수상하다.
캐나다에서 가장 부유한 계층은 중국인 이민자들입니다.
중국에서 부자 신분으로 캐나다로 이민온 사람들은 정말 부자들입니다.
괭역 벤쿠버에서 가장 집 값이 비싼 동네는 벤쿠버 웨스트와 웨스트 벤쿠버입니다.
이 지역의 고가 주택들은 거의 전부 중국인들이 소유하고 있다고 해도 과언이 아닙니다.
메물 리스트를 보고 오픈 하우스를 가 보면 집주인들의 99% 가 중국인들입니다.
이것은 역으로 말하면 중국인이 부자이지만 뭔가 경제력에 문제가 생겼기 때문에 집을 팔고 있다는 것입니다.
벤쿠버 웨스트, 웨스트 벤쿠버의 고가 주택 중에서 경매 시장에 등장하는 매물들이 급격히 증가하고 있습니다.
그러나 한인 리얼터 그 누구도 말하지 않습니다.
벤쿠버 지역 중앙부에 오크리지 몰이 있습니다.
캐나다에서 가장 럭셔리한 몰이라고 이름이 난 곳입니다.
여기에 대규모 개발 즉 럭셔리 콘도 3개 동이 들어서고 있습니다.
1베드룸 가격이 100만불이 넘습니다. 3베드룸 콘도 하나가 300만불이 넘어갑니다.
정해진 주차 공간이 없이 직접 주차하지 않고 언제든지 발렛 파킹 서비스가 되는 콘도입니다.
쇼핑몰에는 명품 매장이 점령하다시피 하고 푸드 코트의 음식가격은 50불에 육박한다고 합니다.
리얼터들은 혀를 차면서 흥분 시키고 콘도 판매에 열을 올립니다.
그러나
캐나다 현실 그리고 캐나다 문화 관점에서 냉정하게 보아야 합니다.
캐나다에서 허세는 잘 통하지 않습니다.
중국이나 한국에서는 통할지 몰라도 캐나다에서는 잘 통하지 않습니다.
작은 콘도 3베드룸을 300만불 주고 살 바에는 외곽에서 대 저택에서 사는 것을 선택할 것입니다.
중국인 부자들도 돈이 없습니다.
어디서 느낄 수 있냐면 저택 또는 고가 주택임에도 불구하고 월세를 놓는 경우가 엄청 늘은 것에서 알 수 있습니다.
심지어 베이스먼트 극장을 방이라고 세를 놓는 경우도 있습니다.
오크리지 몰과 콘도?
자꾸 허세를 부추키고 흥분 시키지만 잘 안 팔릴 것입니다.
벌써 흥분을 하고 몰에 입점하는 사람들이 있습니다. 헛물 키게 되어 있습니다.
임대료가 다운타운 번화가보다 더 비쌉니다. sqft 당 170불에 달합니다.
정말 쪽박 찰 수 있습니다.
중국인, 한국인은 루이비통 핸드백을 들고 다니는 것이 일상일 수 있지만 백인 부자들은 관심을 갖지 않습니다.
중국 본토 경제가 무너진 상황에서 이들의 허세도 다 꺽였습니다.
별것도 아닌 한국인이 부나방처럼 난리치는데 결국 쪽박 찹니다.
몰에 왕래하는 사람은 많은데 매출이 없다는 것을 명심해야 합니다.
캐나다 문화는 한국과 전혀 다릅니다.
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